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分享沣东红利!城市资源包之侧,配套价值闪烁

2019-12-02 08:45:34 作者:匿名 阅读:3315

 

作者=阎石三

如今,楼市最热门的板块是丝绸之路能源金融区、昆明池和三桥,但增长最快的板块是“丰东新城统筹科技资源示范基地”。该科集政务、购物、商业、商业、公园、地铁、医疗服务等配套设施于一体,功能复杂,规划密集。作为大仙新中心的两大板块之一,“丰东新城科技资源协调示范基地”围绕丰东新城管委会,将建立融金融、文化、商业和总部经济为一体的资源集聚区。第二部分-三个热点,从地面升起,自2017年“大Xi安第一年”启动以来,大量重点城市项目相继到位,并迅速成为“互联网红区”。不仅权威媒体一直关注这一领域,各行各业也对此寄予厚望。作为“大兴安岭新轴”的核心部分,“丰东新城科技资源协调示范基地”备受关注。它的"三个热点"已经成为城市的焦点:热点之一:西部最高的建筑就在这里。中国国际丝绸之路中心被规划为501米高的摩天大楼,被称为“西部最高的建筑”。2019年8月,该项目通过了北京市超限高层建筑抗震设防专项审查。根据官方报道,今年内它可以建到五层以上。此外,保利国际广场综合体项目已经正式奠基。建设超高层总部大楼、企业总部办公园区、保税仓库、工业研发大楼、商业和体育服务设施,引进保利大剧院、保利博物馆和园区综合云服务平台。此外,除了绿地、保利和苏宁的超高层建筑外,该地区还将配备一批100-150米的高层建筑,这将在未来形成拼凑的“天际线效应”。第二个热点,中俄经济联盟,就在这里。2014年10月13日,在中俄总理共同见证下,陕西省政府与俄罗斯直接投资基金、中俄投资基金和俄罗斯斯科尔科沃创新中心代表共同签署了中俄丝绸之路高科技工业园合作开发建设合作备忘录。

>备注:地铁16号线规划图地铁16号线整体规划,穿越高科技(南至南客运站)和Xi安(北至泾河新城),经过丰东新城科技资源协调示范基地、昆明池盘和丝绸之路能源黄金交易区,形成Xi安南北纵线。未来,该中心商务区将形成地上地下双重空间,累计建筑面积超过500万平方米。加强该地区土地资源的利用,这与金叶路规划完全一样!可以说,早在两年前,这个地区就已经是网络用户打卡的地方。现在,这个地区的发展已经逐渐进入了一个资金周转期,所有可以看到的建筑都是从地上拔地而起的建筑。目前,大兴安岭新中心“丰东新城统筹科技资源示范基地”的核心只有一个住宅项目在出售,这就是丰东地产旗下的奉化西城。

>备注:凤凰城规划效果图是凤凰地产品质的杰作。凤凰城位于城市的关键地段,与湖、山、峰东一号的未来相一致,起点很高,占据了该地区的核心资源!第三部分——资源得到充分配置并逐渐成熟。奉化市西城区位于丰东大道和科苑路1号的东南部。西侧是501超高层绿地国际丝绸之路中心。东边是丰东国际医院。南边是这座城市的1000亩绿化带。北面是凤东新城管理委员会。项目总体规划为21栋建筑,分两期开发,容积率2.94,社区绿化率36.44%以上。还将规划幼儿园。目前,建筑面积约为98-131㎡、宽度为116-247㎡的高层建筑和小型高层建筑的价格已经公布。其中,建筑面积约为98-123㎡的高层建筑即将上市销售。尽管奉化市的新开发区投资缓慢,但奉化市是个例外。这是一个包含许多资源的项目。可以说,凤凰城项目从根本上消除了购房者的“五大疑虑”。

>备注:丰华西市是规划效果图中的第一个城市,消除了对该区发展的疑虑。该项目靠近丰东新城管委会。周围的施工速度非常快。无论是地铁、商业、办公还是工业园,都已经建成,建设速度清晰可见。其次,对交通运输的疑虑已经消除。该项目紧邻地铁5号线,直线距离约900米(郝静站),连霍高速和绕城高速,可直接通往西部高科技丝绸之路能源黄金贸易区(西县管委会总部),形成立体交通网络。第三,对商业消费的疑虑已经消除。项目靠近格陵兰丝绸之路国际中心(在建)、丰东一期未来(在建)、保利西北中心(在建)、丰东国际医院等。,形成一个集食品、饮料、娱乐和购物于一体的一站式商店,方便又无忧。第四,对未来租赁的疑虑已经消除。项目周边有很多工业园区,如中俄丝绸之路创新园区、京东云电子商务创新中心、协同创新港、国际科技商务广场、中兴深蓝科技工业园、西汇谷等。目前,部分工业园区已全部签约,未来租赁需求将会增加。第五,对将来上学和看医生的疑虑已经消除。项目周边3公里范围内有丰东一中(小学、初中)、高辛一中(初中、高中)、丰东实验小学、丰东六中(初中、高中)、丰东一中。虽然丰东西城位于丰东新城,但政府对周边环境塑造和建筑质量标准要求很高。与目前莲湖区、未央区、雁塔区的一般地段相比,奉化西城板块的未来前景更加明朗。从丰东新城项目来看,丰东管委会的住宅项目、商业集群、购物中心和超大公园可以一路分开。除了奉化西城什么都没有。即使新立城离这里也有500米远,但奉化市只有一条路可走!为了不辜负这片土地资源,丰东地产进行了几年的深入研究,终于开发出了这幅充满风景和森林的精品,并交付了全部。丰东地产以“典雅”为理念,塑造园林品质。社区的南北入口贯穿中央景观和迎宾广场,有一个带重叠水的迎宾通道、多功能草坪、休息亭和儿童专用娱乐设施。

>备注:凤凰城社区规划效果图

>备注:奉化西城社区规划效果图中值得注意的是,奉化西城项目精装质量是一流的。无论是室外公共区域装饰标准还是室内装饰形象,风格极其和谐,材料丰富,装饰风格、色彩应用、空间搭配、门廊、飘窗、装饰美学和功能性都得到考虑。>备注:凤凰西城社区规划效果图1,从空间规划的角度来看,该住宅配有智能门锁;厨房,带综合装饰,橱柜,烟具,凉拌,洗碗机,净水器等配置齐全;客厅,雕刻家庭品质空间,所有墙壁贴壁纸,电视背景墙处理,多层天花板,聚光灯等。浴室也是酒店风格的标准配置,有干湿分离、洗脸池、储物柜、浴室隔断、加热器等。全部交付。其次,从材料品牌来看,第一期精装标准——瓷砖,采用诺贝尔(或同等级品牌);新鲜空气,使用兰石和白朗(或同等级品牌);空调,中央空调采用东芝(合资)、日立(日本)、大金(合资)(或同档次品牌);开关插座,西蒙,勒格朗,施耐德(或同一品牌)。此外,钢门,香烟制造商和炊具,便盆,硬件等。都是一线品牌。第三,从装饰细节的角度来看,质量控制非常严格,例如,母子门的使用、大门镶嵌处理、天花板开槽、报警(设置钥匙)、全套断桥铝合金等。此外,在交付标准上,丰东地产为每位业主配备了vrv家用中央空调,这基本上是一线品牌开发商开发的顶级系列产品的标准。从区位和规划角度来看,奉化市西城区是科技资源协调示范基地的核心,得到了充分的支持和深入的定位。从产品定位的角度来看,奉化西城作为一个改良社区,规划了“典雅与崔屹”的主题景观,打造了一个完整的装饰与交付作品。

>备注:因此,从位置/规划/产品三个方面来看,凤凰城项目有一个共同点:高端!配套资源高度集中,产品丰富多彩。他们一起建造了一个舒适的生活空间。据悉,奉化西城将于9月26日在网上注册意向,供应98-123㎡的高层精装公寓,价格在每平方米125,000-15,900元之间。有必要密切关注丰东市的核心。编辑微信:xusandao123

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