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奥澳门银河网址_辛庄挂牌两宗优质宅地!起拍楼面价5072元/㎡

2020-01-09 12:13:05 作者:匿名 阅读:4994

 

奥澳门银河网址_辛庄挂牌两宗优质宅地!起拍楼面价5072元/㎡

奥澳门银河网址,自从苏州限购收紧后,辛庄成为了苏州购房者的选择之一,一时间区域新房成交量大幅上升。然而辛庄目前在售楼盘不多,除了热销的观溪和园和小体量楼盘云熙阁外,金科集美院和熙悦豪庭剩余房源不多,结案在即。也就是说,辛庄急缺新楼盘。

近日,辛庄终于挂牌两宗优质住宅地块。

本次公告地块自由报价截止时间为: 2019b-015地块:2019年11月26日上午9:00 2019b-016地块:2019年11月26日上午9:30 本次公告地块挂牌截止时间和限时竞价起始时间均为: 2019b-015地块:2019年11月26日上午10:00 2019b-016地块:2019年11月26日上午10:30

2019b-015

2019b-015号地块位于辛庄镇繁华路西侧、长盛路北侧,为住宅用地,出让面积49891㎡,容积率1.6-1.8,建筑密度≤25%,绿地率≥30%,起拍总价45550万元,起拍楼面5072元/㎡。

根据公告,2019b-015地块设置市场指导价、竣工预售许可调整价(需工程竣工验收后方可申请预售许可),网上竞价中止价及一次报价有效区间。

市场指导总价467700893元,楼面价5208元/㎡;竣工预售许可调整价509793973元,楼面价5677元/㎡,项目需工程竣工验收后方可申请预售许可;网上竞价中止价格:514470982元,楼面价5729元/㎡;一次报价有效区间:514470982-523825000元。

当网上竞价超过中止价格时,即楼面价超过5729元/㎡时,网上竞价中止,转为网上一次报价,最终成绩楼面价在5729-5833元/㎡之间。

根据规划,地块内应设置配套幼儿园,用地面积不小于6000平方米,建筑面积不小于3000平方米。建筑形式为小高层、高层,建筑限高55米,住宅建筑底层应做架空设计,低、多层配套建筑。

2019b-016

2019b-016号地块位于辛庄镇繁华路东侧、新阳大道南侧,为住宅用地,出让面积48963㎡,容积率1.01-1.20,建筑密度≤25%,绿地率≥30%,起拍总价31760万元,起拍楼面5405元/㎡。

根据公告,2019b-016地块设置市场指导价、竣工预售许可调整价(需工程竣工验收后方可申请预售许可),网上竞价中止价及一次报价有效区间。

市场指导总价326107143元,楼面价5550元/㎡;竣工预售许可调整价355456786元,楼面价6050元/㎡,项目需工程竣工验收后方可申请预售许可;网上竞价中止价格:358717857元,楼面价6105元/㎡;一次报价有效区间:358717857-365240000元。

当网上竞价超过中止价格时,即楼面价超过6105元/㎡时,网上竞价中止,转为网上一次报价,最终成绩楼面价在6105-6216元/㎡之间。

根据规划,建筑形式为多层,建筑限高22米,住宅建筑底层应做架空设计,低、多层配套建筑。

地块配套: 交通配套:辛庄大道、新阳大道 商业配套:禾盛广场、北京华联购物广场 休闲配套:心乐园、荷花荡 教育资源:辛庄幼儿园、辛庄中心小学、辛庄中学 周边小区:繁华丽岸、书香名苑、新阳福邸、金科集美院、熙悦豪庭等

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